Mais lugar para morar

O total de domicílios de Cachoeira do Sul cresceu 8,25% entre 2010 e 2022

Cachoeira do Sul ganhou 2.422 novas residências em 12 anos, entre os censos demográficos de 2010 e 2022. Conforme o estudo, desenvolvido pelo Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE), o total de domicílios do município passou de 29.374 em 2010 para 31.796 em 2022, um aumento de 8,25%.

O total de apartamentos cresceu 50,73% no mesmo período, saltando de 1.628 para 2.454 unidades ocupadas até o final de 2022, sem considerar os prédios ainda em construção e com apartamentos já adquiridos na planta pelos clientes. Já entre as casas em terrenos individuais, que ainda são maioria absoluta em Cachoeira, o aumento foi de 5,62% entre 2010 e 2022, número que passou de 27.617 para 29.169 entre os dois últimos censos demográficos.

No município, 91,64% das moradias são casas, indicador maior do que as médias registradas no Brasil e no Rio Grande do Sul, que ficaram em 87,2% e 79,67% no censo de 2022. Quanto mais cresce e desenvolve-se uma cidade, mais comum é a sua verticalização, o que permite um maior número de residências em um único terreno.

REDE DE ESGOTO
Das 31.796 moradias ocupadas em Cachoeira do Sul em 2022, no ano do último censo demográfico, 13.921 tinham seus esgotos ligados à rede de tratamento, o equivalente a 43,8% do total de domicílios. Em 2010 o indicador era de 12%. A elevação deve-se às obras rumo à universalização da rede de esgoto no município, prometida pela concessionária do serviço.

Fracionamento das famílias
O censo do IBGE vem mostrando, a cada edição, baixa no número de moradores de Cachoeira do Sul, então como pode o volume de imóveis estar crescendo? A explicação do IBGE é comportamental. O número de domicílios independe do total de habitantes, pois é comum o desmembramento cada vez mais precoce das famílias, com os filhos indo morar sozinhos, deixando a casa dos pais.

A vinda de estudantes de outras cidades para universidades de Cachoeira também gera uma demanda de imóveis, especialmente para aluguel, apesar dos alunos de fora serem desconsiderados na contagem do número de habitantes de cada município. Mesmo morando temporariamente na cidade em que estudam, seus domicílios, conforme o IBGE, são seus municípios de origem.

CENSO DE 2022
Onde moram os cachoeirenses
29.169 Casa em terreno individual
2.454 Apartamento
156 Casa em condomínio
15 Casa indígena
2 Casa inacabada
TOTAL - 31.796
FONTE: IBGE

SANEAMENTO
Esgotamento sanitário em Cachoeira do Sul

TIPO - QUANTIDADE DE DOMICÍLIOS
Sistema de fossa - 16.655
Rede de esgoto com tratamento - 13.921
Uso de rio e/ou lago - 729
Utilização de valas - 371
Outros - 94
Nenhum (casa sem banheiro) - 26
TOTAL - 31.796
Fonte: Censo 2022 do IBGE

35.043 - Total de carnês de Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU) lançados pela Prefeitura de Cachoeira do Sul para 2024.

23.853 - Total de automóveis tributados pela Secretaria Estadual da Fazenda em Cachoeira do Sul para o Imposto sobre a Propriedade de Veículos Automotores (IPVA) em 2024.

35.500 - Total de ligações de água em Cachoeira do Sul até final de 2023, segundo a Corsan/Aegea, praticamente 100% da cobertura exigida pela zona urbana. No interior há cerca de mais 1,5 mil ligações.

14.400 - Estimativa da Corsan/Aegea para o total de ligações de esgoto dos imóveis de Cachoeira do Sul, 43,8% da exigência da zona urbana, para o final de 2023.